位於政大附近、秀明路二段轉彎處的化南新村，是臺北幾近絕種的大面積宿舍群。宛若凍結的一排排兩層樓房與探出紅磚圍牆的植栽，展現了老臺北的一種典型。
在街廓完整的化南新村裡，可以充分體認到「好的空間品質」應有的元素與氛圍。
清水紅磚所彰顯的時代性，讓這裡有濃厚的懷舊感。
紅漆木門為昔日風情再添一筆。
社區很有如今已不復存的眷村的影子，但巷弄寬度比傳統眷村餘裕許多。
能見證歲月的，除了老房子、住在裡面的老教授外，還有那些此起彼落的老樹。村子裡有兩棵最引人注意，一棵是院子外的、樹冠範圍極廣的鳳凰木。
另一棵棲地在家戶的院子裡，是這一區最高的椰子，在村外遠處就看得到，等同地標。
主巷是林蔭隧道，也是時光隧道。
化南新村的建築型式清一色是兩層樓雙併，後門多有這樣的小側梯，多了空間的趣味性。
這一家竟把磁磚鋪到戶外，但又只鋪了三分之一。
部分房舍已傾頹，任由塗鴉。
人去樓空，先趨植物進駐。
村子裡的小公園，添了一些新進設施，隔街大樓的小孩也能共享。但早就立命於此的這些老房子及所其所構成的稀有巷道空間感，能繼續與這些新設施共存嗎？那就要看政大校方的智慧與視野了。
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